购房定金退还，购房定金不退 1、开发商在没有取得《商品房预售许可证》的情况下与购房者签订认购书并约定立约定金的。 并且在认购书规定的期限内由于仍然无法取得《商品房预售许可证》而无法与购房者签订正式的商品房买卖合同。 这种情况，购房者也可以依据《认购书》中的立约定金条款要求开发商向其支付双倍定金。 2、如果商品房买卖合同未能签订是因... [阅读全文]

购房定金纠纷，购房定金怎么退？ 1、购房者在交定金时注意事项 2、在认购书中对定金罚则的适用做出尽可能详尽的约定。 3、对双方没有谈妥主合同条款或补充合同条款如何处理定金作出约定，以有效地保护自己的权益。 4、如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确说明在何种情况下不返还或双倍返还等，以免因约定不明而出现纠纷。 ... [阅读全文]

买房定金注意事项，买房交定金注意事项 1、商品房买卖是要式法律行为，认购书作为买卖的一种合同形式，也应属于要式合同，即认购书也应当以书面形式订立，否则不成立。 2、商品房预售认购书要产生合同效力，应当符合合同法的要求，内容应当清晰、明确，应当对正式买卖合同的主要内容进行约定。 3、认购书的主要内容包括 认购物业； 房价，包括户型、面... [阅读全文]

买房定金能退吗，买房定金可以退吗？ 1、买房补偿金能退吗？ 2、买房定金可以退吗？ 3、商品房认购书中往往约定了定金条款 签订购房认购书交付定金后，双方未能就正式合同达成一致意见，定金是否退还就容易产生纠纷。 4、商品房认购书中的定金兼有立约定金和履约定金的性质。 5、定金的订立是担保双方履行洽谈义务 只要双方履行了洽谈义务，即使最终没... [阅读全文]

买房交定金能退吗，买房交定金可以退吗？ 1、担保法司法解释第115规定： 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金； 收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 2、双方当事约定定金目的 为了保证双方当事人去订立合同，而不是为了保证商品房买卖合同的履行。 定金担保的标的是订立合同的... [阅读全文]