房产官司律师，房产纠纷官司律师
一、房产纠纷官司律师、房地产买卖纠纷律师、常见房地产买卖纠纷有
1、买方未按约定支付购房首付款纠纷；
2、买方无法办理按揭贷款而无法履行买卖合同纠纷；
3、买方未按合同约定支付第二笔房款或尾款纠纷；
4、买方拒绝继续履行合同纠纷；
5、卖方未按约定提前注销抵押贷款纠纷；
6、卖方未按约定办理过户手续纠纷；
7、卖方未按约定交房纠纷；
8、卖方未按约定办理物业过户及户籍迁出等手续纠纷；
9、房屋质量纠纷；
10、开发商逾期交房纠纷；
11、开发商改变房屋设计结构纠纷；
12、交付房屋与开发商广告宣传严重不符纠纷；
13、其他房产买卖纠纷。
二、房产纠纷官司律师、房产争议律师、房产纠纷诉讼时效分三种情况
1、房产纠纷一般诉讼时效：2年
一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。
2、房产纠纷特别诉讼时效：1年
特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
3、房产纠纷最长诉讼时效：20年
三、房产纠纷官司律师、二手房法律咨询、二手房过户纠纷、二手房交易纠纷如何处理
1.卖方以出售二手房时未与其他共有人协商一致为由，主张二手房买卖合同无效。
2.依据现行法律，如果出售的二手房是共有财产，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意，否则，就可能导致买卖合同无效。
3.司法实践中，常有共有人以出售二手房时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认二手房买卖合同无效。
4.当二手房产权登记在一人名下时， 买方在买房时很难判断其所购二手房是一人所有或是共同共有。
5.一是二手房出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系二手房的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效。
6.二是二手房出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效。
7.买卖双方签订两份价格不同的二手房买卖合同，当二手房成交价格发生争议时，卖方要求认定二手房买卖合同无效。