租赁合同法定解除

作者: 王平安律师 分类: 解除合同经济补偿金 时间: 2014-04-09 11:41

租赁合同法定解除

1、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。

2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,经催告后在合理期限内仍未支付的,出租人可以解除合同。

4、因不可归责于承租人的事由,租赁物部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

5、租赁物危及承租人的安全或健康的,即使承租人订立合同明知该租赁物质量不合同,承租人仍然可以随时解除合同。

6、不定期租赁的,当事人双方均可以随时解除合同。

但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。

推荐阅读