铺面转让费,门面房转让费

作者: 王平安律师 分类: 深圳合同案件律师 时间: 2014-04-09 14:47

铺面转让费,门面房转让费

1、影响门面转让费的主要因素

原门面装修(原经营者先期支出的装修费)。

门面地段、门面知名度、品牌等经营环境。

原经营者的租约年限和门面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。

对原经营者的一些补偿。

其他附加费用(如带货转让的货款)。

2、出现转让费的铺面在交易的过程中要注意

查看转让方与房东签订的原始合同,确定原始租赁价格、转让费情况、合同期限情况、房租交付期限。

房屋的租赁合同需要同原始房东签订。

转让内容的价值、可利用程度。

综合交易价格的优势。

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