约定解除与法定解除

作者: 王平安律师 分类: 深圳合同纠纷律师 时间: 2014-04-11 16:45

约定解除与法定解除

1、在合同中附解除条件

是当事人以意思表示限制合同的效力,当解除条件成就时,无须任何一方当事人主张解除权,该合同即自动且当然地失效。

2、在合同中约定合同的解除条件

在当事人所约定的解除合同的条件成就时,合同并不当然且自动地失效,解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权,只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。

3、约定解除权

合同中的解除条件不应限定为将来不确定的事实对于约定解除权的合同。

由于当事人在合同中所约定的解除条件成就与否只关乎当事人的解除权得否发生,并不直接影响合同的效力。

推荐阅读