购房定金能退吗，购房定金可以退吗？
购房定金能退吗，购房定金可以退吗？
1、购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后，因收取的定金是否应返还就往往容易形成纠纷。
2、购房定金罚则的适用应当符合公平、诚信的基本原则。
3、关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第4条规定：
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
4、如果因为合同一方无故不在认购书中约定的时间内到约定的地点去签订买卖合同或擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款。
比如房屋的基本状况、价款等导致买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订，应对该方适用定金罚则。