离婚后房屋过户,离婚后房子过户

作者: 王平安律师 分类: 离婚房产如何分割 时间: 2014-03-24 15:07

离婚后房屋过户,离婚后房子过户

1、离婚房屋过户手续费

税类:

契税按产价2%;

印花税按产价万分之五。

费类:

登记费80元;

交易手续费2%(按产价);

工本费20元

2、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;

4、其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

5、个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。

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