标签:买房定金能退吗

买房定金注意事项,买房交定金注意事项

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
买房定金注意事项,买房交定金注意事项 1、商品房买卖是要式法律行为,认购书作为买卖的一种合同形式,也应属于要式合同,即认购书也应当以书面形式订立,否则不成立。 2、商品房预售认购书要产生合同效力,应当符合合同法的要求,内容应当清晰、明确,应当对正式买卖合同的主要内容进行约定。 3、认购书的主要内容包括 认购物业; 房价,包括户型、面... [阅读全文]

买房定金能退吗,买房定金可以退吗?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
买房定金能退吗,买房定金可以退吗? 1、买房补偿金能退吗? 2、买房定金可以退吗? 3、商品房认购书中往往约定了定金条款 签订购房认购书交付定金后,双方未能就正式合同达成一致意见,定金是否退还就容易产生纠纷。 4、商品房认购书中的定金兼有立约定金和履约定金的性质。 5、定金的订立是担保双方履行洽谈义务 只要双方履行了洽谈义务,即使最终没... [阅读全文]

买房交定金能退吗,买房交定金可以退吗?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
买房交定金能退吗,买房交定金可以退吗? 1、担保法司法解释第115规定: 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金; 收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 2、双方当事约定定金目的 为了保证双方当事人去订立合同,而不是为了保证商品房买卖合同的履行。 定金担保的标的是订立合同的... [阅读全文]

买房交了定金能退吗,买房交了定金可以退吗?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
买房交了定金能退吗,买房交了定金可以退吗? 1、定金属于立约定金 立约定金是专为保证当事人能够就某事项订立合同而设立的,不具有担保主合同之债务的功能。 立约定金的生效是独立的,在主合同之前就成立。 2、如果购房人不履行合同,则将丧失或双倍返还定金。 3、双方当事人约定设立定金担保的时间以及定金的交付约定均在合同成立之前,而不是主合同... [阅读全文]

房屋买卖定金协议

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
房屋买卖定金协议 甲方:(出售方) 姓名: 身份证号: 乙方:(购买方) 姓名: 身份证号: 房屋概况: 房屋地址: 房屋拥有者: 成产价格:总价款___元。(大写___元) 房屋证件:产权证编号: 房屋面积:____ (以产证面积为准) 房屋用途: 附带配置: 定金支付: 乙方在签订本协议时, 向甲方支付购买上述房屋定金人民币__万元整。 双方责任: 甲乙双... [阅读全文]