标签:购房定金能退吗

买二手房定金能退吗?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
买二手房定金能退吗? 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际... [阅读全文]

二手房买卖定金协议书,二手房买卖定金合同

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
二手房买卖定金协议书,二手房买卖定金合同 甲方:(出售方) 身份证号码: 乙方:(预购方) 身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。 第一条 甲方转让的二手房位于____,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号: ),该二手房建筑面积为:____,产... [阅读全文]

购房定金能退吗,购房定金可以退吗?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
购房定金能退吗,购房定金可以退吗? 1、购房者不能与开发商签订合同或购房者改变主意后,因收取的定金是否应返还就往往容易形成纠纷。 2、购房定金罚则的适用应当符合公平、诚信的基本原则。 3、关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第4条规定: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的, 如... [阅读全文]

购房定金比例,购房定金收据

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
购房定金比例,购房定金收据 1、担保法第91条规定: 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2、担保法第90条规定: 定金应当以书面形式约定。 当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。 [阅读全文]

如何退购房定金,如何要回购房定金?

王平安律师 | 购房买房定金能退吗 | 2014-03-10
如何退购房定金,如何要回购房定金? 1、担保法第89条规定: 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2、担保法司法解释第118条规定 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、... [阅读全文]