合同解除权的行使期限,合同解除权诉讼时效

深圳律师 | 解除合同经济补偿金 | 2014-04-09
合同解除权的行使期限,合同解除权诉讼时效 1、单方有权解除合同权利的存续期间,如属于法定解除或约定解除合同的适用情况,享有解除权的一方应当及时行使自己的权利。 2、合同法第95条规定 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行... [阅读全文]

委托合同的解除,委托合同的任意解除权

深圳律师 | 解除合同经济补偿金 | 2014-04-09
委托合同的解除,委托合同的任意解除权 1、委托合同终止的原因 1)当事人一方解除委托合同 在委托合同中,合同的当事人双方均享有任意终止权,可以任意终止合同。 合同法410条规定:委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 2)当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产 在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时,除当事人另有约定或根据委托事... [阅读全文]

合同解除的概念,合同解除的程序

深圳律师 | 解除合同经济补偿金 | 2014-04-09
一、合同解除的概念,合同解除的程序 1、合同的解除是指在合同有效成立以后尚未履行完毕前,因当事人一方或双方的意思表示,使合同提前失去法律效力而不再执行的一种法律后果。 2、合同解除以当事人之间存在有效合同为前提。 3、合同解除须具备一定的解除条件,合同解除的条件,既可以是法律规定的,也可以是当事人约定的。 4、合同的解除原则上必须要... [阅读全文]

租赁合同法定解除

深圳律师 | 解除合同经济补偿金 | 2014-04-09
租赁合同法定解除 1、承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,经催告后在合理期限内仍未支付的,出租人可以解除合同。 4、因不可归责于承租人的事由,租赁物部分或全部毁损、灭失的,致使不能实... [阅读全文]

合同法定解除事由,合同法定解除条件

深圳律师 | 解除合同经济补偿金 | 2014-04-09
合同法定解除事由,合同法定解除条件 1、因不可抗力不能实现合同目的的 不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。 2、因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的 这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 ... [阅读全文]