二手房阴阳合同风险,二手房买卖阴阳合同

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产合同纠纷律师 时间: 2014-04-09 15:44

二手房阴阳合同风险,二手房买卖阴阳合同

1.阴阳合同法律风险很大。特别是利用阴阳合同进行偷漏税等违法活动将受到法律的惩罚。

2.合同法规定,阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同。

3.二手房买卖交易中签订阴阳两份买卖合同,并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记,蕴藏着极大风险。

4.这种做法有违法、犯罪的嫌疑。根据偷漏税款数额的大小,要被行政处罚或者被追究刑事责任。

5.对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税费可能大幅增加。

6.阴阳两份买卖合同也极易引起合同纠纷。

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