购房签合同注意事项,签购房合同注意事项

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产合同纠纷律师 时间: 2014-04-09 15:46

购房签合同注意事项,签购房合同注意事项

1、审核开发商是否具有商品房预售许可证,这是买房能不能办房产证的关键。

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

3、交房期限和条件

交房日期最好用数字的大写形式。

4、逾期交房怎么办?

将逾期交房按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十,将解除合同的违约金比例约定为不少于10%。

5、搞清面积术语

建筑面积

公摊面积

产权面积

6、6个认识误区

签正式合同前先签认购书

签合同必用新版合同范本

买的房与样板间一样

按揭房拿不到房产证

区分概念合同中约定层高

维修基金、契税都交开发商

推荐阅读