确认合同无效的诉状,确认合同无效起诉状

作者: 王平安律师 分类: 深圳合同法律师 时间: 2014-04-10 14:40

起诉状

原告:__,男/女,__族,年 月 日出生,住址:电话:

被告:__公司,地址:电话:

诉讼请求

一、依法确认原、被告签订的关于小区__号__单元__楼__号的房屋买卖合同无效;

二、判令被告返还原告购房款__元;

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用__元;

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

被告在__区开发了__楼盘公开销售, 年 月 日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了__号__单元__楼__房,并向被告交付了全部购房款__元。

现被告又将__的小区名称更改为__继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。

依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉到法院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。

此致

__人民法院

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