房地产五证二书,房产五证两书是哪两书?

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师网 时间: 2014-03-12 14:10

一、房地产五证二书、房产五证两书是哪两书?

1.二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

3.《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

二、五证两书三表、五证两书三表是哪三表?

1.竣工验收备案表。

2.房屋实测面积表。

3.住宅工程质量分户验收表。

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