婚前买房婚后共同还贷,婚前买房婚后按揭

作者: 王平安律师 分类: 离婚房产如何分割 时间: 2014-03-24 15:19

婚前买房婚后共同还贷,婚前买房婚后按揭

1、婚前男方贷款首付买房,婚后夫妻共同还贷

我和我朋友打算年底结婚,现在贷款买房,但是我没有公积金,所以由我男朋友的公积金贷款买房。

新的规定,婚前房产证上只能写我男朋友一个人的名字,我的名字要在结婚证领贷款还清后才能加上去。

双方可以订立协议约定各自的出资和房屋的归属(可以约定为夫妻共同财产)。

2、婚前买房,婚后一直用自己的公积金和房租还贷,请问财产怎么算?

结婚前,我贷款买了套房,把房子出租了,一直用出租的房租和我自己的公积金还贷。

结婚后也是这种状态,请问离婚时,房子能算是我自己的吗?需要分给对方钱吗?

房子是你的婚前财产,但婚后还贷部分的一半应返还对方,并给予相应的补偿。

具体的补偿数额依据还贷金额占房款的比例计算。

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