标签:房产赠与纠纷

赠与房产如何过户,如何办理房产赠与手续

王平安律师 | 深圳房产律师事务所 | 2014-03-12
赠与房产如何过户,如何办理房产赠与手续 1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。 2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。 3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。 4、办理房产所有权转移登记手续。 5、赠与人将房产交付受赠人。 6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。 7、房产赠与需要提... [阅读全文]

赠与房产证过户费用,赠与房产过户手续费

王平安律师 | 深圳房产律师事务所 | 2014-03-12
赠与房产证过户费用,赠与房产过户手续费 1、房产赠与由税务机关参照房产买卖的市场价格核定征收。 2、个人通过直系亲属赠与方式取得的住房,该住房再出售时的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定。 3、个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房,该住房再出售时的购房时间按照发生受赠行为时间确定。 4、受赠人转让受赠房产的,以其转让受赠房产的销售... [阅读全文]

房屋赠与的条件,房屋赠与费用怎么算?

王平安律师 | 深圳房产律师事务所 | 2014-03-12
房屋赠与的条件,房屋赠与费用怎么算? 1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 赠与书; 赠与物清单及所有权证明,如房屋证、存单等; 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全... [阅读全文]

房屋赠与手续,房屋赠与的手续

王平安律师 | 深圳房产律师事务所 | 2014-03-12
房屋赠与手续,房屋赠与的手续 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书(根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式)。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房屋所在地的... [阅读全文]

房产赠与费用,房产赠与手续费

王平安律师 | 深圳房产律师事务所 | 2014-03-12
1、直系亲属房产赠与简明税率表 受赠人 税种 房屋类型 计税依据 税率 契税 住宅 核定价格 3% 非住宅 印花税 住宅 核定价格 万分之五 非住宅 赠与人 税种 房屋类型 计税依据 税率 营业税及附加 住宅 核定价格 免征 非住宅 个人所得税 住宅 核定价格 不征 非住宅 土地增值税 住宅 核定价格 不征 非住宅 印花税 住宅 核定价格 万... [阅读全文]