赠与房产证过户费用,赠与房产过户手续费

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师事务所 时间: 2014-03-12 10:58

赠与房产证过户费用,赠与房产过户手续费

1、房产赠与由税务机关参照房产买卖的市场价格核定征收。

2、个人通过直系亲属赠与方式取得的住房,该住房再出售时的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定。

3、个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房,该住房再出售时的购房时间按照发生受赠行为时间确定。

4、受赠人转让受赠房产的,以其转让受赠房产的销售收入减除原捐赠人取得该房产的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,计征20%的个人所得税。

5、需本人到场办理纳税申报;确有困难不能到场的,可以书面委托代理纳税申报。

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