房产赠与费用,房产赠与手续费

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师事务所 时间: 2014-03-12 10:57

1、直系亲属房产赠与简明税率表

受赠人
税种 房屋类型 计税依据 税率
契税 住宅 核定价格 3%
非住宅
印花税 住宅 核定价格 万分之五
非住宅
赠与人
税种 房屋类型 计税依据 税率
营业税及附加 住宅 核定价格 免征
非住宅
个人所得税 住宅 核定价格 不征
非住宅
土地增值税 住宅 核定价格 不征
非住宅
印花税 住宅 核定价格 万分之五
非住宅

2、非直系亲属房产赠与简明税率表

受赠人
税种 房屋类型 计税依据 税率
契税 住宅 核定价格 3%
非住宅
个人所得税 住宅 核定价格减除赠与过程

中受赠人支付的相关税费
20%
非住宅


住宅 核定价格 万分之五
非住宅
赠与人
税种 房屋类型 计税依据 税率
营业税及附加 普通住房 不足5年 核定价格 5.6%
超过5年(含) 免征
非普通住房 不足5年 核定价格 5.6%
超过5年(含) 核定价格

减除原值
非住宅 提供购房发票 核定价格

减除原值
5.6%
未提供购房发票 核定价格
个人所得税 住宅 核定价格 不征
非住宅
土地增值税 住宅 核定价格 免征
非住宅 直接赡养义务人不征,

其他按规定核定征收。


住宅 核定价格 万分之五
非住宅

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