标签:租房合同注意事项
租房合同押金条款
深圳律师 | 深圳合同纠纷律师 | 2014-04-11
租房合同押金条款
为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天... [阅读全文]
租房签合同注意什么,租房签合同注意事项
深圳律师 | 深圳合同纠纷律师 | 2014-04-11
租房签合同注意什么,租房签合同注意事项
1、合同中写明
双方当事人的情况。
住房具体情况住房的具体位置。
住房用途说明。
租赁期限。
2、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
3、住房修缮
出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。
4、住房状况变更
承租人应该爱护... [阅读全文]
租房合同违约金,房屋租赁合同违约金
深圳律师 | 深圳合同纠纷律师 | 2014-04-11
租房合同违约金,房屋租赁合同违约金
1.在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,... [阅读全文]