房产买卖合同公证,房屋买卖合同公证

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产合同纠纷律师 时间: 2014-04-09 15:35

一、房产买卖合同公证、房屋买卖合同公证

1、房产买卖合同公证:当事人应携带房产买卖合同,填写房产买卖合同公证申请表,向公证机关提供有关材料

2、出售方(房地产经营单位)应提供下列材料

《企业法人营业执照》

《建筑许可证》

《建设许可证》

投资项目计划表

《开工许可证》

《房地产证》或《土地使用合同》或用地红线图

施工合同

竣工验收证明

法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书

法定代表人或代理人的身份证件

签订合同的公章式样及签字人的签名式样

代收房价款的银行名称及帐号

3、购买方应提供下列材料

购买方为个人的,提供个人身份证件

购买方为法人组织的,提供法人资格证明,如《企业法人营业执照》等

购买方为法人组织的,提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件

代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明

支付房价款的有关凭据等

4、当事人如申请办理房产预售合同公证,应另提供房地产管理部门批准预售的文件

5、如申请办理房户转让合同公证,转让方必须领有房地产证

二、房屋租赁合同公证

1、房屋租赁合同公证:当事人应携带房屋租赁合同,填写房屋租赁合同公证申请表,向公证机关提供有关材料

2、出租人应当提供下列材料

公民身份证件或法人资格证明

法定代表人证明书和法定代表人身份证件

代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明

房地产证

3、承租人应当提供下列材料

公民身份证件或法人资格证明

法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件

代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明等

三、二手房买卖合同公证费、二手房购房合同公证、购房合同公证费

1、二手房买卖合同公证操作流程

2、二手房的买卖合同费用是多少

3、购房合同公证的公证费用

四、房产赠与合同公证书

1、房产赠与公证书

2、房产赠与合同公证:当事人申请办理房产赠与合同公证,必须亲自到公证处提出申请,不得委托他人申请

3、当事人应携带房产赠与合同,填写房产赠与合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料

4、赠与人应当提供下列材料

赠与人的身份证件

房地产证等

5、受赠人应当提供本人的身份证件等

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