房产税如何计算,最新房产税计算方法

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师网 时间: 2014-03-12 11:58

一、房产税计算公式、最新房产税计算方法、企业房产税计算方法

房产税计税方法 房产税计税依据 房产税税率 税额计算公式

从价计征 房产余值 1.2% 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

从租计征 房产租金 12% 全年应纳税额=租金收入×12%(或4%)

二、房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法

从价计征房产税。

1.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2.房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1.从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2.房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3.对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

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