房产税征收对象，房产税征收时间
一、房产税征收对象
1.房产税的征税对象是房产。
2.房产指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
3.独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
4.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。
5.对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。
6.对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
二、房产税征收时间
1.房产税纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，征收房产税。
2.房产税纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，征收房产税。
3.房产税纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，征收房产税。
4.房产税纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，征收房产税。
5.房产税纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，征收房产税。
6.房产税纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，征收房产税。
7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，征收房产税。