什么是房产税试点,什么是房产税改革

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师网 时间: 2014-03-12 12:00

什么是房产税试点,什么是房产税改革

1.房产税与物业税最大的不同在于,房产税是已有税种,可以调整征收范围后推出,而物业税的出台需要立法程序。

2.作为保有环节的税种,房产税是我国现阶段的首选。

3.房产税于1986年出台,征收范围为经营性房产 (不含住宅),依照房产余值计征的税率为1.2%;依照房产租金收入计征的税率为12%。

4.加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。

5.对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。

6.商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

7.加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。

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