什么是商品房，什么是限价商品房？
一、商品房定义、什么是商品房、商品房是什么意思？
1.商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售，出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
2.自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
3.由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。
二、什么是限价商品房？
1.限价商品房是：限房价、限地价的“两限”商品房。
2.限价房套型建筑面积一般控制在90平方米以下，其中，50平方米左右的一居室和70平方米左右的两居室，占到总数的70%左右。限价房销售价格比周边普通商品房低约20%。