什么是商品房,什么是限价商品房?

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师网 时间: 2014-03-12 14:12

一、商品房定义、什么是商品房、商品房是什么意思?

1.商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售,出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

2.自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

3.由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在中国出现的。

二、什么是限价商品房?

1.限价商品房是:限房价、限地价的“两限”商品房。

2.限价房套型建筑面积一般控制在90平方米以下,其中,50平方米左右的一居室和70平方米左右的两居室,占到总数的70%左右。限价房销售价格比周边普通商品房低约20%。

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