房产赠与过户,赠与房产未过户

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师事务所 时间: 2014-03-12 10:53

房产赠与过户,赠与房产未过户

1、房产赠与指一方当事人自愿将自己的房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。

2、房产赠与属于房地产交易的一种形式,这种行为一般发生在亲属或朋友之间。

3、受赠的房产,须提交房产所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房产所有权变更登记手续。

4、只有办理了正式的所有权变更登记手续,房产赠与才算是具有了法律效力。

5、赠与房屋虽未过户,受赠人应取得处分权

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