怎么办房屋赠与,房屋赠与如何办理?

作者: 王平安律师 分类: 深圳房产律师事务所 时间: 2014-03-12 10:57

怎么办房屋赠与,房屋赠与如何办理?

1、将要赠与的房屋委托专业评估公司评估得出市场价。

2、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

3、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。

4、办理公证

根据《关于房屋登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房产必须办理公证。

5、办理房屋所有权转移登记手续

由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记,应同时提交下列证件:

申请书;
有关当事人身份证件;
原房地产产权证;
赠与书及公证书;
契税收据法。

6、赠与人将房屋交付受赠人法。

这里的”交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。

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